Términos y Condiciones de Uso

1. Objeto

El presente documento establece las condiciones generales de uso (en adelante, "Condiciones de Uso") que regulan el acceso y la utilización de la página web fichia.es (en adelante, "la Web") y los servicios ofrecidos a través de la misma por Nico Zaccarelli Martinez (en adelante, "el Prestador").

2. Aceptación de las Condiciones de Uso

El acceso y/o uso de la Web y sus servicios implica la plena aceptación de las presentes Condiciones de Uso. Si el usuario no está de acuerdo con alguna de las condiciones aquí establecidas, deberá abstenerse de utilizar la Web.

3. Descripción de los Servicios

La Web fichia.es ofrece los siguientes servicios principales:

• Herramienta de Valoración de Propiedades: Permite a los usuarios obtener una estimación orientativa del valor de una propiedad basándose en datos del Catastro y otras fuentes de información pública.

  AVISO IMPORTANTE: La valoración proporcionada por esta herramienta es una estimación orientativa y NO constituye una tasación oficial ni tiene validez legal para fines hipotecarios, fiscales, judiciales o de cualquier otra índole. El Prestador no se hace responsable de las decisiones que el usuario tome basándose en esta estimación.

• Conexión con Inmobiliarias: Ofrece la posibilidad de que los usuarios, bajo su consentimiento explícito, compartan sus datos de contacto con inmobiliarias colaboradoras para recibir ofertas o servicios relacionados con propiedades.
• Acceso a datos públicos transformados: Facilita el acceso a datos públicos procedentes del Catastro, transformados según lo establecido en la normativa de reutilización de la información del sector público.
• Enlace a servicios de terceros: La Web puede incluir enlaces a servicios externos. El Prestador no asume responsabilidad alguna por los servicios prestados por terceros.

4. Obligaciones del Usuario

El usuario se compromete a:

• Hacer un uso adecuado y lícito de la Web.
• Proporcionar información veraz y exacta en los formularios.
• No realizar actividades que puedan dañar la Web.
• No introducir o difundir virus informáticos.

5. Responsabilidades del Prestador

El Prestador no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de la Web y de los servicios. No obstante, realizará sus mejores esfuerzos para garantizar la disponibilidad. El Prestador no será responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de:

• Interferencias, interrupciones, fallos u omisiones.
• Intromisiones ilegítimas mediante programas malignos.
• Uso indebido o inadecuado de la Web.
• Errores de seguridad o navegación.

6. Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre los contenidos de la Web son titularidad del Prestador o de terceros que han autorizado su uso. Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública y transformación de dichos contenidos sin la autorización expresa del Prestador.

7. Modificaciones de las Condiciones de Uso

El Prestador se reserva el derecho a modificar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la presentación y configuración de la Web, así como las presentes Condiciones de Uso.

8. Enlaces a Terceros

La Web puede contener enlaces a sitios web de terceros. El Prestador no asume ninguna responsabilidad por el contenido, información o servicios que pudieran ofrecerse en dichos sitios.

9. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Las presentes Condiciones de Uso se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, salvo que la ley establezca otra cosa.