Política de Privacidad

1. Responsable del Tratamiento

• Identidad: Nico Zaccarelli Martínez
• Domicilio: Av. Menéndez Pelayo, 67, 28009 Madrid (España)
• Correo electrónico: legal@fichia.es

2. Datos que recopilamos

• Correo electrónico: si rellena formularios de contacto, captura de lead o waitlist para inmobiliarias.
• Foto de propiedad: se procesa localmente en su navegador para detectar la ubicación. No se envía ni almacena en nuestros servidores.
• Datos de navegación: dirección IP, navegador y sistema operativo, recopilados por Google Analytics únicamente si acepta las cookies analíticas.
• Propiedades guardadas: referencia catastral, dirección y notas — almacenadas en el localStorage de su navegador, no en nuestros servidores.

3. Finalidades del tratamiento

• Captura de lead: enviar leads cualificados a inmobiliarias colaboradoras, con su consentimiento explícito.
• Waitlist B2B: notificarle el lanzamiento del producto para inmobiliarias.
• Analítica: medir el uso del sitio para mejorar la experiencia (solo si acepta las cookies analíticas).
• Funcionalidad: guardar propiedades en su navegador, recordar preferencias UX, mantener sesión de usuario.

4. Bases legales (RGPD art. 6)

• Consentimiento (art. 6.1.a): para cookies analíticas y futuras comunicaciones de marketing.
• Interés legítimo (art. 6.1.f): para la captura de lead y la mejora del servicio.
• Ejecución contractual (art. 6.1.b): si se registra como usuario, para prestarle el servicio solicitado.

5. Plazos de conservación

• Leads: 2 años desde el último contacto.
• Waitlist inmobiliarias: hasta que solicite la baja o se lance el producto B2B.
• Datos de analítica: 26 meses (configuración estándar de Google Analytics).
• Datos almacenados en localStorage: hasta que usted los elimine manualmente desde su navegador.

6. Destinatarios

• Supabase (UE — Frankfurt): base de datos y autenticación.
• Vercel (EE. UU., adherido al EU-U.S. Data Privacy Framework): hosting de la aplicación.
• Google Analytics (EE. UU., adherido al EU-U.S. Data Privacy Framework): analítica web (solo si acepta cookies).
• ImprovMX (EE. UU.): reenvío de correo del dominio fichia.es.
• Inmobiliarias colaboradoras: únicamente leads cualificados que usted nos autorice a compartir.

7. Sus derechos (RGPD)

Usted tiene derecho a:

• Acceder a sus datos personales.
• Solicitar la rectificación de los datos inexactos.
• Solicitar su supresión.
• Solicitar la portabilidad.
• Oponerse al tratamiento.
• Solicitar la limitación del tratamiento.
• Retirar su consentimiento en cualquier momento.

Para ejercer estos derechos, envíe un correo electrónico a legal@fichia.es con asunto "RGPD" y adjuntando una copia de su DNI o documento identificativo. También tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

8. Transferencias internacionales de datos

Algunos de nuestros proveedores (Vercel, Google Analytics, ImprovMX) están ubicados en los Estados Unidos. Las transferencias se realizan al amparo de las decisiones de adecuación del EU-U.S. Data Privacy Framework, que la Comisión Europea ha reconocido como nivel de protección adecuado para proveedores adheridos.

9. Cambios en esta política

Nos reservamos el derecho a modificar esta Política de Privacidad para adaptarla a novedades legislativas o jurisprudenciales. Cuando los cambios sean significativos, los comunicaremos por correo electrónico a las personas que dispongan de cuenta o estén en nuestra base de waitlist.

Última actualización: 20 de mayo de 2026.